（上海抢人又放大招？落户政策再放深水炸弹）

　　今天不啰嗦，直接说重点！

　　2020年11月23日，上海市政府时隔十年之后，发布了新的《上海市引进人才申办本市常住户口办法》。

　　这个最新的引才政策不仅仅是表面上去掉了“试行”两个字，而是真正意义上再次放松了上海落户的标准。

　　这已经是年内第二次上海落户政策放松了。

　　上海人口2500万的红线，就像沸水上的壶盖，就要压不住了。

　　1

　　上海上一次发布人才落户的文件，还是2010年，而十年后，这次的2020年版，发生了极其巨大的变化。

　　除开那些繁枝末节、有的没的，直接划重点！

　　第一，“本市重点产业发展紧缺急需、取得国家一级职业资格证书（高级技师）高技能人才”可以申办本市常住户口。

　　没错，以前上海人才落户，要求一定得是本市重点产业发展紧缺急需的人才，现在不需要了，只要持有国家一级职业资格证书或技能等级认定证书（高级技师），就可以通过人才引进途径落户。

　　根据国家人社部的目录，技能人员技术资格共计81项，其中准入类5项，水平评价类76项，一级建造师、一级消防工程师、人力资源一级管理师、一级注册计量师等，都是目前热门的一级职业资格证书或技能等级。

　　据统计，目前全国一级建造师有57.7万人，一级消防工程师有5.5万人，加上其余几十项一级职业资格证书或高级技师，现在上海人才落户的大门已经向上百万人敞开！

　　第二，增加了“市场化创新创业人才”可以申办本市常住户口。

　　这点不必多说，各种“一定”、“显著”等字眼给这一类人才落户增加了极其丰富的灵活性。

　　第三，也是最为重磅的，增加了“本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需人才”可以申办本市常住户口。

　　这一条，相当于把“紧缺急需人才”的定义直接下放了到了各区、各部门级别，行政审批权的下放将大大加快人才的审核门槛。

　　可能在明年，大家会看到各区、各管委会都在变着法子发布人才落户的细则。

　　2

　　风起于青萍之末，上海抢人的口子，是一点一点被拉开的。

　　先是2018年，清华北大的应届本科生可以直接落户，蜻蜓点水。

　　再是2019年，上海市向浦东新区下放人才引进和海归落户的审批权，逐渐放宽。

　　然后是今年9月，应届博士、双一流硕士、一流学科硕士、交大复旦同济华师的本科，可以直接落户，举众欢腾。

　　（参见我们当时的解读文章《让一让！上海开始抢人了》）

　　到现在，放宽了十年刷新一次的人才落户政策，丢下一颗深水炸弹。

　　今年的上海，年内两次放松人口落户政策，不禁让我对上海的未来充满了想象。

　　上海在2016年制订了2500万的人口红线，2019年底已经达到了2428万人，已经连续两年增加。历史上，上海所有的人口总量规划都在制定数年后被打破。

　　1986年总规，要求2000年人口控制在1300万，结果1990年就打破。

　　1999年总规，要求2020年人口控制在1600万，结果2000年就打破。

　　2016年总规，要求2040年人口控制在2500万，这结果，再想想？

　　而这个月刚刚进行的人口普查，势必将人口红线的突破变成“木已成舟”的事实，到时候人口流入的阻拦将更小。

　　既然人口的总目标保住的概率很低，再加上临港又要在十五年内吸收250万人。

　　那么接下来，上海人口的增量将会非常值得期待。

　　3

　　过去几年，上海每年的落户人数在11万人左右，其中，居转户2万，投靠、投资等约4万，海归占去1.5万，国内应届毕业生1.5-2万。

　　留给人才引进的，不到1万个名额。

　　但是，人才落户的名额，从2016年“赶人”至今，每年都扩张了12%以上。更惊喜的是，今年前十个月，上海人才落户就突破了大关！

　　如果这批名额因人才落户新政而大大放开，对上海的利好难以估计。

　　其实，我们在去年年底、今年年初就多次提醒大家：今年可能是上海这一轮周期里最值得上车的一年。

　　恰好昨天我们的“平米上海房价指数”发布，上海从年初至今，全市均价已上升5.9%。

　　

　　

　　最近5个月，上海房价持续以月环比1%的幅度在上涨，不少板块今年已经涨了超过20%。

　　更紧张的是，上海二手房的挂牌库存从年初的接近6万套下降到了目前的4.7万套，按照目前每个月3万套的交易量，上海二手房的库存周期已经下降至54天。

　　再这样下去，上海即将进入无房可售阶段，也就是最近说的很多的“无量上涨”。

　　上海楼市的慢牛，真的来了。

　　明年，将要有更多的优秀毕业生，实力雄厚的新上海人才，以及更多满五年社保的家庭，都将加入到购房大军中。

　　事不宜迟。

　　4

　　今年6月，“带货一哥”李佳琦落户上海崇明；昨天，杨超越带着她的简越文化落户上海临港。

　　网红落户上海，我们吃瓜群众看看也就算了，但23号的这份政府落户文件让我们开始意识到：上海真的开始正式加入抢人大战了！

　　这次新政自2020年12月1日起施行，有效期至2025年11月30日，整整五年。

　　这五年，是上海尊重客观规律，重新找回自己的五年；

　　这五年，是上海再次腾飞的五年；

　　这五年，是上海回馈这座城市奋斗者的五年；

　　这五年，是我们继续重仓上海的五年。

　　接下来的五年，请各位好好把握，共勉！

　　以上是正文，来自平层86。

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