（天津积分落户调整，住房分值调高）

　　

2022年天津买房、落户政策汇总

　　

政策内容：将在本市购房居住（自有住房）

　　

住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每满一年积10分，住房为新建商品房的，一次性加15分。

　　

住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每满一年积12分，住房为新建商品房的，一次性加25分。

　　

住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的每满一年积12分，住房为新建商品房的，一次性加25分。

　　

住房在滨海新区的，每满一年积15分，住房为新建商品房的，一次性加30分。

　　

调整内容将于明年一月一日起实施。

　　

政策看上去挺好，但是还没有具体解读，

　　

比如住房这一块的调整多套房累计左边加分右边不？

　　

不满一年是否还按照月积分？

　　

比如武清区买新房计算方法：满一年是12分＋25分，满俩年24＋25分。还是一次性加25分或选择俩年24分累计左边加分右边？这还要看政策最新解读。

　　

如果买新房有额外左边加分右边的话那么也算是个好消息。说明政府、开发商、银行开始联手拯救地产了。

　　

其实作为购房者最关心的是新房能不能按时交房的问题，有没有人托底。现在鼓励大家买新房，尤其是天津的市场，郊区新房大多数被外地人买走了。问题就在于外地人买了新房能不能按时交房和孩子上学。如果不是建立在这个的基础上，任何好的政策也会让购房者失去信心。

　　

在各种利好政策出台以来，对于政府而言是可以卖地，银行而言可以房贷，开发商而言回笼资金。对于普通购房者而言他们反而承担了风险。把风险转嫁给了购房者。房买了不能按时交房怎么办，不能上学怎么办，不能落户怎么办。这些都是问题。

　　

对于来津购房者而言最重要的是增加信心，既然想让大家买新房，就要保证交房，保证上学，一切的合法权益，如果依然无法保证，那么危险和机遇是并存的，看购房者个人的情况了。

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