2021上海买房积分政策
栏目:积分落户 人气:0 发表时间:2023-10-10 来源:网络
(2021上海买房积分政策)
上海限购政策:本地家庭2套,外地家庭1套??
限购总体原则:仅指上海的70年产权住宅,全国不同城市房产互不影响。
单身情况分析:一、单独名下有房,限购。二、单独名下无房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。三、单独名下无房,本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套),限购沪籍已婚人士:
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。
b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方无房,可新购一套住房。
c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购一套住房。
d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购一套住房。
e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套),限购。
二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
外地户籍购房资格:
外地人在上海购房需要什么条件??
1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、?外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买!
4、?居住证满三年(免交房产税)
所需证明:1、身份证2、结婚证3、户口薄4、收入证明5、纳税证明6、居住证
上海限贷政策:认房又认贷??
限贷总体原则:有贷款记录,再次购房就算“二套”,全国贷款记录联网可查。
2016年11月28日晚九点起,上海楼市重启“认房认贷”新政策,11月29日网签开始执行。
主要要求如下:1、首套首付比例提升至35%;2、即使本市无房,只要家庭有过房贷纪录,再次申请住房贷款就算二套贷款。二套贷款购买普宅首付5成、购买非普住宅首付7成;(即认房认贷)3、公积金贷款可贷额度由余额的40倍降至30倍,补充公积金从20倍将至10倍;4、家庭有过两次公积金贷款记录则公积金贷款不可用。来源:新浪微博
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 紧缺急需专业在上海,怎么查自己有多少积分?附最新积分目录
- 非全日制研究生可以办理积分落户吗?
- 上海软考是怎么积分落户的?
- 上海积分落户你到底【知道】自己的分数吗?
- 上海居住证积分落户办理公司推荐
- 上海积分查询2022最新方式必看!职称积分120细则
- 2021积分落户制
- 上海办理积分 居住证转户口 人才引进落户走人才中心绿色通道
- 2017年上海落户、积分执行标准(权威版).docx
- 嘉定居住证积分落户怎么处理2022一览表已更新
- 在职研究生可以参与积分落户吗?
- 2022年积分入学政策发布,这些重大调整一定要知道!
- 调整了!上海落户积分细则2021政策有稍变
- 违反计划生育,提交承诺书是否可以申请积分落户?
- 无学历、无资历,也能申办120积分、落户上海的中级职称!
- 个人历年社保基数在线查询流程,你是否满足办理积分、落户的要求?一键查询!
- 必须要了解,疫情期间办理上海居住证、积分落户的新政策
- 崇明办理积分迅速服务热线(今年行情2022已更新)
- 上海积分落户期限
- 上海积分落户有哪些推荐
- 落户变难,来了 还是深圳人?
- 想了解2019深圳积分入户的朋友们必读攻略
- 办理户政、居住证业务温馨提示
- 深圳入户条件2021年新规定:100分也不能申请入户深圳?
- 深圳市补贴汇总!十九大补贴非深户也有份哦
- 深圳机场:6月2日零时起持广州、佛山身份证的出港旅客需持核酸证明
- 2022年要不要落户深圳,主要考虑以下问题…
- 家长注意!深圳少儿医保即将统一申报!千万别错过
- 看看这里有你吗?深圳社保不断缴的方法
- 业主错误注销 租客无法续签居住证