（西藏落户常见的问题解答，深入了解政策）

　　西藏落户常见的问题解答，深入了解政策

　　本期十问：

　　2、拉萨的哪些房子可以过户交易?

　　3、拉萨的哪些小区可以办理落户?

　　答：开发商新建的小区办理公安社区入户手续方可落户。集资用房不能落户。

　　4、商住产权及纯住宅产权落户区别?

　　答：商业是40年权限，住宅是70年，都可以办理高考参加考试

　　5、落户办理的流程及周期?

　　6、办理过户及办理落户可委托吗?

　　7、购买二手房时有哪些注意事项?

　　8、落户后能享受西藏高考政策吗?

　　根据政府的相关政策，拥有西藏户籍的城镇居民可以享受西藏生源的待遇。

　　2006年2月20日藏政办发〔2006〕13号《西藏自治区普通高等学校招生报考条件》规定：

　　(一)我区干部(含援藏干部)、职工、城镇居民、农牧民子女，户籍在藏，可以报考区内外高等学校。

　　9、高考完后房子的转售该如何处理?

　　答：自己出售或者我们与有实力的房产中介公司对接，将房屋出租以及再次出售(再次出售户口必须迁出)。

　　10、购房落户是选择拉萨还是西藏其他地市?

　　答：根据经验来建议，林芝的房价性价比最好。再次转售有升值的空间，并且地理位置优越，位于县中心，

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　　一、关于“购房入户”

　　西藏落户为何形成最大的福利区，录取率高，门槛低，起跑线高

　　藏政办发〔2001〕82号文件规定：实行户口随房走的政策。为减少人户分离的现象，凡在我区城市（城镇）购买商品房或自建房，但户口在异地的，只要居住房屋手续完备并有稳定生活来源的，购（建）房者及随其共同居住的直系亲属可在该城市（城镇）落户。

　　二、关于高考报名

　　藏政办发〔2006〕13号文件规定：我区干部（含援藏干部）、职工、城镇居民、农牧民子女，户籍在藏，可以报考区内外高等学校。

　　三、项目优势

　　1、西藏高考人数全国最少，每年只有2万多考生，竞争压力最小。

　　2、西藏独享国家支持政策，招生计划按报名人数比例，由教育部划拨，这是其他地方享受不到的。

　　3、购买西藏房产就可落户西藏，没有人员身份、地域、面积和总价限制。小户型房子占用资金少，孩子高考结束即可转让收回资金，投资购房属于援藏，搭乘国家政策，安全稳妥有保障。

　　4、有西藏户口本、身份证，就可报名参加西藏高考。学生可不转学籍，不入读西藏高中。享受原户籍优势教育同时，又享受西藏低分数线的高考政策。

　　5、西藏高考使用全国三卷，试卷难度一卷最高、二卷次之、三卷最低，对比全国一卷试卷，高考分数多考30分以上。

　　6、高考优势全国最大，比很多区域低100多分。

　　7、所有重点大学在西藏均有招生计划，211录取率高于天津，仅次于北京、上海，位居全国第三。

　　8、初、高中生（包含高三和复读生）均可办理。

　　9、西藏当地考生单独划线录取，汉族考生和当地少数民族考生不发生冲突，西藏不会出现上访告状。买房落户，参加西藏汉族考生高考，符合西藏政策，不是高考移民，办西藏高考，安全、可靠、放心。

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　　我们看一下地方领导答复：

　　2.关于“家庭购买”和“大学入学考试”

　　2001年以来，为适应新形势下国家户籍制度改革的新要求，结合我区实际，放宽和规范户籍管理制度，合理引导农民有序转移（牧民）和其他永久居民到城镇。转移农牧区剩余劳动力，促进城镇就业和生计（农业）的稳定转变，逐步实现全区人口的合理分配，进一步实现脱贫目标。出具了户籍制度改革法规，实施意见，实施细则等文件，要求发展改革教育部门根据各自职责，协调和协调有关领域的户籍制度改革及相关改革，确保“购房者”和家庭居民接受同等的教育待遇

　　①，《西藏自治区人民政府办公厅关于转发自治区公安厅关于改革户籍管理制度和放宽户籍条件的规定》（西藏政府）[2001]82号办公室规定）如果您购买商品房或自建房屋，但您的户口所在地在不同的地方，只要住房程序完整且您拥有稳定的生活来源，购买者（建造者）和与他们生活在一起的直系亲属可以在城市（城镇）落户。学生的入学和就学与城市居民享有同等待遇。

　　②，《西藏自治区人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（藏政办发〔2016〕54号）规定：在中心城区七个区（市）的定居政策中，住房类别：具有合法房地产证，不受住房面积和金额的限制，我及其配偶，未成年子女，父母居住一起可以在当地永久居住。

　　③《西藏自治区居民登记管理实施条例》（西藏政发〔2017〕45号）规定：有合法稳定的工作，合法稳定的居住时间超过半年；（合法稳定居所是指实际居住在具有合法所有权的房屋，经济适用房，出租房屋，雇主或学校提供的宿舍的公民的居住地），并且继续学习的条件可以申请居留许可。持有居留证的儿童可以按照教育部门的有关规定，享受参加当地入学考试和高考的资格。

　　③，《西藏自治区人民政府办公厅关于全面实施促进城市人口非定居人口安置计划的通知》（西藏政办[2017]122号）规定：地方（城市）必须充分考虑地方经济发展水平，在综合承载能力和基本公共服务能力的基础上，坚持地方和非居民非居民登记的原则。居民人口，根据当地情况实行差异化安置政策。中心城区要以合法稳定就业和合法稳定居住（包括租赁）为主要条件，进一步放宽定居限制。“买房”是自治区制定的政策，与高考没有必然联系。“买房入房”后，他成为我区的合法城市居民。只要符合高考要求，他就可以申请该地区内外的普通大学。

　　2、根据《公安部，教育部关于做好“高考综合管理”工作的通知》（焦[2016]2号）：部分工作人员利用农民工的政策让子女进入当地高考提供虚假的学校注册等政策，在一些省份通过不正当竞争来挤压普通高考的机会，从而获得高考资格。在有关省份的候选人中，这种行为叫“高校移民”。国家禁止高考移民，并对他们进行严惩。必须严厉打击，坚决取缔高考移民，并一起调查。“买房入房”政策本身就是一项基本的户籍迁移政策。自治区审查形势，促进新型城镇化，促进经济持续，快速，健康发展。我们地区的社会。“购房并加入家庭”的候选人将受到严格的户籍审查，并通过购买合法拥有的房屋来转移其户口。

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