为什么深圳房价越涨越高(三),人才安居房适合你吗?
栏目:深圳保障房 人气:0 发表时间:2023-01-11 来源:网络
(为什么深圳房价越涨越高(三),人才安居房适合你吗?)
我们接着上一期深户中考升学率超70%,这期讲解一下怎么样才能落户深圳,有哪几种方式?
深圳落户的几种方式
1、住宅
2、商住两用
3、集资房、军产房(小产权)
4、人才安居房
5、公租房
6、挂靠亲戚、朋友户口
我们来比较一下几种落户方式,看哪种方式适合你。
1、住宅--最常见的落户方式,也是最推荐的方式
图片来自网络
2、商住两用--属性和商品房类似(公寓),不同的地方在于,商用土地的交易税费高,资产增值慢
图片来自网络
3、集资房、军产房--属于小产权房,不被认可,但是房屋的功能和属性都没有问题,很多都需要一次性付款,现在由于房价高了,都会提供5-10年不等的金融贷款。这里的小产权,我们要区分农民房的违建,在购买的时候可以明确和出售方确认是否能落户,是否能申请学位。
图片来自网络
4、人才安居房最新政策:(具体的申请政策我们就不讲了(深户、10年社保),大家可以自行查询,我们就看看购买后的政策,看看安居房是否符合自己)
图片来自网络
a、在15年内(以前是满10年)没有房子的产权,不能抵押、买卖,如果15年内需要买卖,那就只能退还你买房时的金额,并计算利息
b、在15年后卖房,需要补增值收益,也就是补差价的意思,安居房没有上市慈善交易的属性,所以说,如果你想靠安居房增值个人财产,还是断了这个念头吧,安居房就是典型的房住不炒。
c、买了安居房,还能买商品房吗?这是不允许的
d、安居房能继承吗?可以,但是需要符合政策(深户、没有房产),相当于再一次申请
读到这里,大家心里就应该很清楚,安居房是否适合自己了,如果你是属于房住不炒的坚定信念者,那是没问题的,但是如果只是为了住,为什么不申请公租房,公租房它不香吗?
5、深圳公租房和安居房可以同时申请。同时申请可以增加任何一边轮候的几率,但是结果只能二选一。
图片来自网络
深圳公租房社保条件(只需满足一项)
a、申请人参加本市社保累计缴费3年以上;
b、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社保累计缴费1年以上。
c、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社保的时间限制。
有一种公租房是单位申请的,如果你在腾讯、平安这种大企业,公司会给部分职员申请安居房,离职后就不享有,不建议申请,因为会影响个人申请
公租房5年续签一次,可以一直续签下去,早期申请的公租房位置都非常好,学位也好。
6、挂靠亲戚、朋友房产,唯一不方便的就是办事的时候很麻烦
下一期我们来分析一下集体户,集体户的具体政策是怎么样的?
- 农村户口现单位提供深圳入户机会,月薪7000买不起房入不入户呢?
- 公租房来啦!共655套,房源在光明这些地方……
- 不限户籍!深圳500套人才房来啦!先申请先选房
- 公租房跟安居房能同时申请吗?申请条件是什么?
- 为什么深圳的落户门槛这么低呢?房价还这么高
- 只要办理深户,即可申请深圳安居房及公租房
- 「深度解析」什么是旧改回迁房?不要名额,外地户可买,红本
- 你还在付高额的房租吗?仅20元/平左右的公租房它不香吗
- 南山区没房产不能入深户?这到底怎么一回事?
- 「实用」今年福田将建成4001套公租房 你符合要求吗(附申请攻略
- 在深圳买房,深户和非深户差别到底有多大?
- 在深圳买房需具备那些条件以及深圳买房可以落户吗
- 在深圳买房能落户吗,要跟着政策走
- 在深圳买完房子,户口好办理吗?好像也不难
- 在深圳买房的愿望遥遥无期?赶紧来看看公租房和安居房的申请攻略
- 在深圳买不起房,有必要入户吗?
- 在深圳上小学,房产和户口哪个更重要?深圳2020入学积分全解
- 在2020年深圳没房没户口怎么办,如何让小孩在深圳上学!
- 在深圳买不起房子还不会给孩子办个深户?作为父母:于心何忍!
- 图文指南:手把手教你申请深圳公租房!
- 2018深圳招调工和调干入户有什么区别?
- 您知道19年深圳人才引进补贴政策改变了吗?
- 最新调查:留学生在深圳、北京落户的注意事项
- 2022年深圳积分入户在哪里申请?户口落在哪里?
- 6月1日起,持居住证可申请入户深圳啦!
- 41城最新社保费用,看看你的社保费用涨了多少
- 2018年深圳积分落户申报注意事项有哪些?_重复
- 2019年没有学历的人怎么入深圳户口比较快
- 2018深圳积分入户社保有多重要?有哪些作用?
- 2019年6月版 深圳留学生落户入深户攻略