外地人落户深圳买房必备详细攻略,入户买房一步之遥
栏目:深圳保障房 人气:0 发表时间:2023-02-01 来源:网络
(外地人落户深圳买房必备详细攻略,入户买房一步之遥)
如今炒房客对于很多刚需市民来说简直是一个噩梦的存在,不少人都十分讨厌炒房客,毕竟他们将楼市拉升了不少。但是有消息传出深圳炒房客哭了,2019炒房客快撑不住了,那么究竟是怎么回事?
前段时间,深圳陆续发布了《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》和《关于2018年7月31日差别化住房信贷政策的实施细则》。这两个政策,被称为深圳史上最严限购政策!
为何说这两个政策是比较严厉的限购政策呢?为何说深圳炒房客哭了呢?文件指出个人、企业全部限购,新建商务公寓只租不售。这一新政直接断炒房客和投机者的财路。同时再次响应国家的号召“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位。
深圳买房子什么政策?
1、深圳买房子要是深圳籍家庭:深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。
2、深户家庭无房在深圳买房子,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。深户家庭已有2套深圳房产,禁贷。
3、深户单身(含离异):深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成。深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。
对于想要落户深圳的朋友而言,无论是因为想要避开限购在深圳投资买房,还是想要在孩子在深圳上学享受更优质的教育资源,还是想要留在深圳工作创业,落户都是必须要面对的一个问题。
虽然这些年深圳的落户政策放松了许多,但是落户深圳仍然是由门槛的,尤其是对社保、年龄、学历积分等都有要求。
1,社保条件
深圳落户对于社保是有一定要求的,如果是应届大学毕业生的话,是不需要缴纳任何社保,就可以直接落户;而非应届生的话,正式的政策文件要求正常缴纳社保,没有规定多长时间,但在实际的执行过程中,仍是有时长要求的。
一般来讲,如果是单位(公司)申报的话,提交入户申请前至少连续缴纳2-3个月社保,如果是个人委托机构办理的,要求就更高一些,需要连续缴纳7个月以上的社保。
这里需要注意的是,社保还是深圳积分入户的一个加分项目,但是对于从来没有在深圳缴纳过社保的外地人来讲,这个积分是拿不到的,因为必须累计缴纳1年以上才能积分。
2,年龄
深圳是一座充满活力的城市,特别的喜欢年轻人,毕竟城市的快速发展,需要更多年轻的血液,年轻人可以为这座城市创造更多的价值,更少的给企业增加负担。
一般来讲,入户深圳要求年龄45周岁以下,如果有高级专业技术职称,年龄可放宽到50周岁。
年龄也是一个积分入户的加分项,18-35周岁加5分,35-40周岁不加分不减分,40-45周岁,每增加1岁减2分。所以年龄比较大了的话,入户还是趁早。
3,学历及积分
具有以下条件之一的:
1、具有全日制大专学历(35周岁以下)
2、全日制本科及以上学历(45周岁以下)
3、留学归国人员,45周岁以下
4、具有高级专业技术资格,且年龄在50周岁以下的人员;具有中级专业技术资格,且年龄在45周岁以下的人员。同时具有中专以上学历。
5、具有深圳紧缺工种高级技师职业资格,且年龄在45周岁以下的人员;具有深圳紧缺工种技师职业资格,且年龄在40周岁以下的人员,这5类人群只要社保和年龄条件符合,可核准制入户,不需要参与积分。
其他的则需要积分方式入户,对于没有深圳社保的外地人来讲,通过积分方式入户,只有一种情况可行:大专以上学历并具有中级以上全国统考专业技术人员职业(执业)资格。
因此,外地人想要在深圳落户,只要年龄、学历积分落户符合条件,只需要在深圳找一家靠谱的代理机代缴7个月的社保,即可申请入户以及买房了,另外审核办理身份证也需要一个多月的时间,总之前后大概需要9个月左右的时间就可以拿到深圳的身份证了,如果大家还有疑惑,欢迎评论留言哦!
私信关注回复入户免费指导入深户
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 深圳小产权房可以落户了?误传,这才是实操方法!
- 重磅利好!惠州买房的深圳人,落户惠州限制或将全面取消
- 深圳调控力度超预期!落户满3年方可购房,750万以上住房按“豪宅”缴税
- 深圳入户新规符合房住不炒原则 利于城市高质量发展
- 深圳户口对子女上学和买房影响有多大?必读
- 天和南苑两房开始选房,快来看申请深圳人才安居房三房啥条件
- 深户单身可以申请公租房和安居房吗
- 在深圳买不起房子还不会给孩子办个深户?作为父母:于心何忍!
- 新落户人口不买房,两年后会被打回原籍?
- 深圳版相亲价目表出炉:有房>户口>90后?你在鄙视链哪一环?
- 龙岗:港人兴业安居的热土,深港两地共同续写精彩“双城”故事
- 龙岗又一批人才住房来了 最高可享租金补贴19.2 元/㎡
- 龙岗非深户也可申请人才房 已开工保障房2.59万套
- 龙岗区补贴公租房和人才房承租户 减免租金2300万元
- 龙岗区取消人才租房补贴,这就是不及时入户的后果
- 龙华观澜8栋花园村委房可落户口「澜山壹号」
- 龙华区公租房10号办理签约入住手续!租金26元/月·平方
- 高职毕业后落户创业有成 这位“95后”为深圳打call:“深圳的福利非常多”
- 龙华:一类生源近半数面临分流,买房十年+深户也不一定保险
- 龙华区850套公租房最新进展!
- 深圳户籍儿童&非深户籍人员子女,入学所需资料
- 深圳公积金自助服务协议可网上签订,方便240余万职工
- 深圳积分入户申请今日启动:今年再发1万个指标 符合三个条件即可
- 深圳:这四种人才引进和落户“秒批”!
- 5个月如何办好深圳户口
- 入户深圳,落户方式和区域如何选择?
- 无业深户创业有没有创业补贴和深户创业补贴在哪申办
- 深圳如何异地补办身份证
- 深圳社保缴纳基数的新规定深户养老个人是8% 广大深圳人都看看了
- 把握2022入户深圳的主动权,从这两个方面做起