深圳:新落户居民满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品房
栏目:深圳社保 人气:0 发表时间:2023-04-16 来源:网络
(深圳:新落户居民满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品房)
2020年7月15日,深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,其中明确:第一,适当调整户籍居民购房条件,规定社保或个税缴纳时间,在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。深圳市住房建设局局长张学凡介绍,制定这条政策的背景是,近几年深圳市落户即可购房,一定程度上加剧了市场供需矛盾,这对于早期已落户深圳,并且连续多年在深圳工作的市民不公平,因此住房供需紧张背景下,适当收紧户籍居民购房政策,以切实支持合理自住需求。夫妻离异的,其中一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,这样既可满足离异人士合理住房需求,也可有效遏制炒作。
第二,完善差别化住房信贷措施。其中规定,合理确定个人住房贷款利率加点下限,对购买普通住房和非普通住房实行差别化信贷政策。一是购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;二是购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;三是购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
此外,《通知》要明确,加强热点楼盘销售管理。当前深圳市热点片区部分楼盘因区位、学位等因素出现抢购现象,不利于房价和市场预期的稳定。为此,对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘,应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则,并根据在深圳市缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定楼盘销售方案,严控认购人数,合理制定房源和认购人数比例。销楼盘销售方案报所在区住房建设部门备案。
总体来看,《通知》提出的八项措施,涵盖了行政、金融、税收等方面内容,主要有三个特点,一是优先满足刚需,有效遏制投机炒房;二是运用金融、税收等经济手段确保精准施策,三是强化房地产市场化监管,引导市场回归理性。(总台央视记者魏星)
声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。
- 深圳“定制”专属医疗险出炉:医保参保人可参加,可刷医保个账,产品分1年和6年期
- 广东中山公积金新规:异地贷款夫妻一方须是中山户口 最长需等6个月
- 杭州办人才居住证需要什么条件,要交社保吗?
- 有变!事关你的社保缴费和待遇,快收藏
- 居住证可以直接交社保啦
- 深圳社保缴费比例1月份最新调整!你的社保费用是多少?
- @在深圳打拼的大学毕业生,3W社保补贴,你知不知道?
- “个人参保”比“单位参保”领的养老金少?市社保局:不存在的
- 每日昱言丨南京进一步放宽积分落户门槛,长三角三省一市社保缴纳年限均可累计
- 不要错过时间、深圳户口居住社保入户正式启动开始申请
- 深圳阶段性减免社保费期间 个人社保待遇不受影响
- 深圳金融社保卡办卡开卡常见的15个问题及答案
- 深圳退休年龄到了没交够15年补缴社保可以算数吗
- 深圳这些地方可以24小时办理身份证、港澳通行证、社保等业务
- 深圳进一步优化就业和失业登记办理模式 就业与社保登记打包一件事办
- 深圳辞职后自己交社保该怎么办理
- 深圳调整社保缴费基数及待遇
- 深圳购房令升级,社保交满5年才能买房,房价终于要跌了?
- 深圳调整社保缴费基数 社保费率“三降两补一浮动”
- 深圳调整社保缴费基数 你的社保会“涨价”吗?
- 入户深圳,年龄会成为你的“绊脚石”吗?
- 入户深圳的新政策及基础入户加分项
- 深圳社保一档的好处有哪些?非深户缴纳深圳社保一档多少钱?
- 2022年深圳5种入户方式,其中3种都跟社保有关
- 深圳积分入户他们说的中级职称到底是什么?
- 入户深圳政策再次收紧?拟定取消区域补贴
- 注意了!社保断缴后果很严重
- 2021深圳积分入户太难了!我已经放弃入户了
- 为什么深圳房价越涨越高(二),深户中考升学率竟然70%
- 少儿医保被纳入深圳金融社保卡